こんにちは、昭栄建設の種戸です。

新築かリノベーション又はリフォ－ムこれは多くの人が悩むテーマですね。結論から言うと、「何を重視するか（コスト・立地・デザイン・性能など）」によって変わります。以下に詳しく比較してみます。

🏡 新築とリノベーションの比較

観点	新築	リノベーション
初期コスト	高い（建物＋土地＋諸費用）	物件によるが比較的抑えられることが多い
自由度	高い（設計段階から関与できる）	中古物件の構造制限がある
断熱・耐震性能	最新基準に対応しやすい	補強が必要になる場合も（費用に注意）
場所の選択肢	新興住宅地中心	駅近・人気エリアにも選択肢あり
将来的な資産価値	比較的安定	築年数次第で不利な場合も
工期	約4〜6ヶ月以上	約2〜4ヶ月（規模による）
固定資産税	建物の評価が高く税金も高め	建物評価が低く抑えられる傾向

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💡 どちらがお得？判断ポイント

✅ リノベが向いている人

• 立地を最優先（駅近・人気エリア）

• 予算を抑えつつ、内装や間取りにこだわりたい

• 築古でも味わいのある住まいが好き

• DIYやセルフリノベも楽しみたい

✅ 新築が向いている人

• 高断熱・高気密など性能にこだわりたい

• 住まいに安心・長期的な耐久性を求める

• 建物保証やメンテナンスサポートが欲しい

• 一から設計したい or 二世帯など特殊な間取り希望

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ご希望内容、予算、その他条件によってどちらが良いのか悩み所ですよね？

昭栄建設ではお客様の都合に合わせて相談会を開催しています。

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