こんにちは、昭栄建設　リフォーム担当　奥邨です。

昭栄建設と一緒に、中古物件を探しませんか？

中古住宅は、新築に比べて費用を抑えられることが大きな魅力です。しかし、購入後に「思っていたリフォームができない」「予想以上に費用がかかってしまった」と後悔されるケースも少なくありません。

昭栄建設では、中古住宅のご購入前からお客様をサポートし、資金計画・物件探し・リフォームまでワンストップでお手伝いしています。

① ご購入前に、ご希望のリフォームができるか確認できます

「間取りを変更したい」「キッチンやお風呂などの水廻りを移動したい」といったご希望も、建物によっては実現できない場合があります。

例えば、

・構造上、撤去できない壁や柱

・排水勾配などによる配管の制約

・電気設備や給排水設備の状況

・マンションの場合は管理規約による制限

など、購入前に確認することで、後から「できなかった」という失敗を防ぐことができます。

② 建物の状態をプロの目で調査します

見た目がきれいでも、建物内部に問題を抱えているケースがあります。

昭栄建設では、例えば次のような点を確認します

・雨漏りの有無

・シロアリ被害の有無

・基礎のひび割れや沈下

・屋根・外壁の劣化状況

・給排水設備の状態

・将来的な修繕が必要となる可能性

調査の結果、将来的に大きな修繕費用が必要になると判断した場合は、その理由を丁寧にご説明し、お客様にとって不利益となる物件は無理におすすめいたしません。

「売ること」よりも、「安心して長く暮らせる住まいをご提案すること」を大切にしています。

③ 総予算を考えた住まいづくりをご提案します

住宅購入では、物件価格だけで判断するのではなく、住み始めるまでに必要な費用を含めた総予算で考えることが大切です。

例えば、

・物件購入費用

・仲介手数料・登記費用などの諸経費

・火災保険

・リフォーム費用

・カーテン・照明器具

・家具・家電

・引っ越し費用

など、さまざまな費用が必要になります。

昭栄建設では、お客様のご予算やライフプランに合わせて、無理のないリフォーム計画をご提案いたします。

④ 住宅ローン・リフォームローンのご相談もお任せください

中古住宅の購入とリフォームを同時に進める場合、資金計画がとても重要です。

昭栄建設では、住宅ローンやリフォームローンについてもご相談いただけます。

物件価格とリフォーム費用を事前に明確にすることで、金融機関も総事業費を把握しやすくなります。また、これまで多くの金融機関とのお取引実績があり、必要書類の準備やお手続きについてもサポートいたします。

お客様に無理のない返済計画をご提案し、安心して住まいづくりを進めていただけるようお手伝いいたします。

中古住宅探しからリフォーム完成まで、昭栄建設がサポートします

「この物件は購入しても大丈夫？」
「希望のリフォームはできる？」
「購入費用とリフォーム費用を合わせるといくらになる？」

そんな疑問がありましたら、ぜひ購入前にご相談ください。

昭栄建設では、お客様の理想の住まいづくりを実現するために、中古物件探しからリフォーム、資金計画までトータルでサポートいたします。

まずはお気軽にご相談ください。

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